Departamento Exterior en Portales Sur

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,500,000, equivalente a $48,387 por m².

Departamento en 5o piso, exterior muy iluminado, con gran vista. Edificio de solo 13 departamentos, 2 por piso. Amplio departamento de 93 m. 2 recamaras la principal con walking closet y baño completo. 2 baños completos ambos con ventilación natural. 2a recamara con closet Opción de hacer pequeño estudio u oficina. Cocina abierta con barra. Área de lavado en el departamento. 1 estacionamiento fijo, se estorba con 1 vecino. Bodega de 7.65 m ubicada en 7o piso. El edificio cuenta con elevador, cisterna, gas LP con tanques independientes. Mantenimiento $2,000

Cód. NN-HGV358 (DVAG150)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,434 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $48,387 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $48,387 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $48,387, 6% por debajo de la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, bodega, cuarto de lavado, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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