Departamento Venta Benito Juárez -Portales Sur AM. 26-718

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,771,000, equivalente a $55,348 por m².

MLS #26-718 Le presento este desarrollo de tan solo 15 departamentos que van desde 72 mts a 82 mts. Son 3 niveles con 5 unidades por nivel. Constan de 2 recamaras, 2 baños y 1 o 2 estacionamientos independientes. Vigilancia 24 hrs, elevador, roofgarden comun,y algunos con roofgarden privado o balcon.. Este con terraza 7 Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imagenes referenciales. Entrega marzo 2026. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA039 (26-718 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,300

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $55,348 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,771,000, es decir $55,348 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,300) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $55,348, 7% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($954,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, acceso a discapacitados, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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