Departamento en Venta en Benito Juárez, Portales Sur AM. 26-954

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 73 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,273,658, equivalente a $58,399 por m².

MLS #26-954 Edificio de 28 departamentos desarrollado en 8 niveles A 5 min Parque de los Venados,15 min Patio universidad,3 min Alberca Olimpica, departamento exterior de 66.91 m2 y balcon de 6.27 m2, con estancia comedor cocina abierta ,area de lavado, .2 recamaras, 2 baños ,1 cajon de estacionamiento compartido Vigilancia 24 h, R G comun precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA476 (RAP7408754)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 141 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,448 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $58,399 contra $52,075 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,273,658, es decir $58,399 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 141 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $58,399, 12% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,075). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($854,732), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,290. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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