Departamento en Venta en Portales Sur, Benito Juárez NF 26-585.

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,706,313, equivalente a $68,207 por m².

Este moderno edificio de 3 niveles, con 20 departamentos de 69 a 100 m², se encuentra en Portales Sur, una zona rodeada de opciones educativas, culturales, deportivas y áreas verdes. El departamento en venta cuenta con 69 m² distribuidos en estancia comedor con balcón, cocina con barra desayunadora, área de lavado, clóset, 2 recámaras (principal con vestidor y baño privado), baño adicional, estacionamiento y bodega. Roof garden, jardín común y co-work incluidos en el conjunto. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. NF 26-585. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB636 (NF 26-585.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,473 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $68,207 contra $52,609 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,706,313, es decir $68,207 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $68,207, 30% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,609). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($941,263), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,862. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, bodega, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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