Departamento en Venta en Benito Juárez, Portales Sur AM. 26-2084

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 79

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 79 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,268,855, equivalente a $66,779 por m².

MLS #26-2084 ¡Amplitud, seguridad y ubicación en un solo lugar! Descubre este impecable departamento de 78 m2 totales, ubicado en el 2do piso de un edificio moderno y seguro en la codiciada colonia Portales Sur. Una propiedad que destaca por sus espacios generosos y su excelente distribución, ideal para familias pequeñas o parejas que buscan comodidad extra. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Espacio Superior: Con 78 m2, ofrece una estancia amplia y fluida, perfecta para comedor y sala de gran tamaño. Balcón Privado: Ideal para ventilación natural y un respiro al aire libre sin salir de casa. Recámaras: 2 habitaciones espaciosas con clósets de excelente calidad.Baños: 2 baños completos con acabados modernos y funcionales. Comodidad Total: Elevador directo al piso y 1 lugar de estacionamiento de fácil acceso. SEGURIDAD Y AMENIDADES: Vigilancia 24/7: Tranquilidad garantizada con acceso controlado y personal de seguridad permanente. Edificio Moderno: Construcción reciente con mantenimiento impecable. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Vivir en la calle Bélgica te permite disfrutar de la tranquilidad de una calle residencial, estando a pocos minutos de avenidas principales como Río Churubusco y Tlalpan. Cerca de centros comerciales, gimnasios y la tradicional zona de parques de la Benito Juárez. Las fotos son referenciales precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC136 (26-2084 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $66,779 contra $52,609 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $5,268,855, es decir $66,779 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $66,779, 27% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,609). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,053,771), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,508. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 79 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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