Departamento en Venta en Portales Sur 26-3356.

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 76

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 76 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,151,695, equivalente a $54,628 por m².

Un proyecto exclusivo con únicamente 26 departamentos y 4 penthouses con terraza privada distribuidos en 7 niveles más planta baja, que se espera entregar para el segundo trimestre de 2027, diseñados con un estilo minimalista contemporáneo que combina amplitud y luz natural, con un área total de 76.70 m², de los cuales 69.57 son habitables y 7.13 m² de balcón, con 2 recámaras, 2 baños completos, cocina equipada y área de lavado. ZG 26-3356. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD829 (ZG 26-3356.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,475 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $54,628 contra $52,609 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,151,695, es decir $54,628 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $54,628, en línea con la mediana de la colonia Portales Sur ($52,609). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($830,339), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,283. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 76 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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