Departamento en Venta en Benito Juárez, Portales Sur AM. 26-3356

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,151,695, equivalente a $54,129 por m².

MLS #26-3356 Un exclusivo desarrollo con solo 26 departamentos y 4 Penthouse con Roof Garden privado distribuidos en 7 niveles más PB, que se aspira entrega para 2do trimestre del 2027, diseñados con un estilo minimalista moderno que combina amplitud, luz natural con espacio de 76.70mt2 totales de ellos 69.57 habitables y 7.13 mt2 de balcón de 2 recámaras, 2 baños completos, cocina equipada y área de lavado, RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD832 (26-3356 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 143 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,474 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $54,129 contra $52,517 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,151,695, es decir $54,129 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 143 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $54,129, en línea con la mediana de la colonia Portales Sur ($52,517). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($830,339), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,283. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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