Departamento En Venta en Portales Sur, Benito Juárez: ¡Excelente Oportunidad de Inversión!

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,233,927, equivalente a $57,215 por m².

¡Estrena departamento en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la CDMX! Ubicado estratégicamente sobre Eje Central Lázaro Cárdenas, este desarrollo en obra negra te permite personalizar los acabados a tu gusto. Disfruta de un estilo de vida moderno con amenidades comunales excepcionales. Ubicación: Eje Central Lázaro Cárdenas, Col. Portales Sur, Benito Juárez, C.P. 03300, CDMX. Piso: Nivel 6 (Edificio de PB + 7 niveles). Recámaras: 2 Baños: 2 Estacionamiento: 1 cajón. Superficie: 69.57 m² habitables (73.67 m² totales). Estado actual: Obra negra (ideal para diseñar a tu medida). Entrega estimada: Abril 2027. Amenidades: Área comunal exclusiva. Inversión y Facilidades: Precio de Venta: $4,233,927.00 MXN. ¡Aceptamos créditos! Te asesoramos sin costo durante todo tu proceso de compra. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu cita hoy mismo para conocer el proyecto.

Cód. NN-HIG791 (TDVM100)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 141 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 4,432 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $57,215 contra $52,075 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,233,927, es decir $57,215 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 141 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,950,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $57,215, 10% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,075). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($846,785), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,962. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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