Departamento en Venta en Portales Sur, Ciudad de México - Moderno y Amplio con Excelente Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 72 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,100,000, equivalente a $56,944 por m².

Ubicado en la vibrante colonia de Portales Sur, en la alcaldía Benito Juárez de la Ciudad de México, este moderno apartamento está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. La zona es conocida por su excelente infraestructura y acceso a servicios clave, incluyendo escuelas de renombre, hospitales, y diversas opciones de transporte público que facilitan la movilidad por la ciudad. Además, la cercanía a centros comerciales y parques proporciona opciones de entretenimiento y recreación para todas las edades. 20 DEPARTAMENTOS CON SUPERFICIE DE 72M2 HABITABLES, CONSTAN DE LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN. SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, ÁREA DE LAVADO, DOS BAÑOS COMPLETOS CON ACABADOS EN MÁRMOL Y CANCEL DE CRISTAL TEMPLADO EN LA REGADERA. DOS RECÁMARAS: LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO INTEGRADO, LA SEGUNDA RECÁMARA CON CLOSET Y COMPARTE EL SEGUNDO BAÑO CON EL ÁREA SOCIAL DEL DEPARTAMENTO. ACABADOS: LOS PISOS SON EN MADERA ASÍ COMO PUERTA, CLOSETS Y COCINA. LAS PAREDES EN PINTURA VINÍLICA Y CEMENTO NATURAL. CANCELERÍA EN ALUMINIO. ESTACIONAMIENTO: UN LUGAR POR DEPARTAMENTO EQUIPAMIENTO: GAS NATURAL, VIGILANCIA LAS 24HRS CON CÁMARAS, ELEVADOR Y ESCALERAS DE SERVICIO, EN LA AZOTEA SALÓN DE USOS MÚLTIPLES Y CUATRO TERRAZAS PARA CUENTAN CON COCINETA Y BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES. PRECIO: DESDE $4,100,000 A $4,645,000. 📞 Contáctanos hoy y agenda tu visita. GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000243 (IMS-GABPRT)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,435 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $56,944 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $56,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está en línea. Por m² construido cuesta $56,944, 10% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.