Ph en Venta de 3 Recamaras en San José Insurgentes | Ciudad de México

San Jose Insurgentes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 124

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Departamento en venta en San Jose Insurgentes, Benito Juárez, 124 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,750,000, equivalente a $70,565 por m².

Vive en un Penthouse de dos niveles con excelente distribución, amplios espacios y amenidades pensadas para disfrutar comodidad, privacidad y conectividad en una de las colonias con mayor plusvalía y ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México. ✨ CARACTERÍSTICAS DEL PH 🔹 Primer nivel: * 2 recámaras con clóset * Recámara secundaria con baño completo al interior * Cocina integral equipada con barras de granito y estufa de gas * Sala y comedor con excelente iluminación natural * Balcón * Área de lavado 🔹 Segundo nivel: * Recámara principal con baño completo * Walking closet * Minisplit * Sala de TV * Terraza privada ideal para reuniones o área de descanso ✔️ Los 3 baños cuentan con canceles de vidrio templado. 🚗 3 lugares de estacionamiento (uno con sistema de elevador) 🏢 AMENIDADES DEL EDIFICIO * Vigilancia 24/7 * Elevador * Alberca * Gimnasio * Salón de usos múltiples * Área para contenedores de basura 📍UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en la colonia San José Insurgentes, con acceso cercano a importantes vialidades y servicios. En un radio aproximado de 1.5 km encontrarás: * Plazas comerciales * Supermercados * Escuelas y universidades * Bancos * Mercado y servicios cotidianos Una excelente opción para quienes buscan un hogar con amplitud, funcionalidad y amenidades en una de las zonas más atractivas de la Ciudad de México. 📲 Contáctanos para recibir más información y agenda tu visita. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos relacionados con créditos hipotecarios. Las imágenes y medidas son ilustrativas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-HAW361 (PHCduv-147)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jose Insurgentes

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,000,000

  Inventario en NOCNOK: 51 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,431 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $70,565 contra $70,455 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jose Insurgentes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Jose Insurgentes?

El precio de publicación es $8,750,000, es decir $70,565 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jose Insurgentes?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia San Jose Insurgentes ($11,000,000), donde NOCNOK tiene 51 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $70,565, en línea con la mediana de la colonia San Jose Insurgentes ($70,455). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,253. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 124 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, elevador, piscina, techo aislado, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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