Residencia Boutique Frente al Parque de la Bola | 190 m², 1 Balcón y 2 Terrazas y 3 Estacionamientos

San Jose Insurgentes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 190

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2026

Departamento en venta en San Jose Insurgentes, Benito Juárez, 190 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $16,600,000, equivalente a $87,368 por m².

Privacidad, amplitud y vistas arboladas frente al Parque de la Bola Descubre una residencia pensada para quienes buscan la amplitud de una casa, la seguridad de un departamento y la tranquilidad de vivir frente a uno de los parques más agradables de San José Insurgentes. Ubicado en un exclusivo desarrollo boutique de sólo cuatro departamentos, este hogar ofrece 190 m² habitables, complementados por tres balcones y una singular pasarela arquitectónica sobre un cubo de luz, que suman aproximadamente 11.33 m² adicionales. Al ingresar, encontrarás una amplia estancia para sala y comedor, con salida a un balcón de diseño triangular que aporta iluminación natural y una agradable conexión con el exterior. La cocina semiabierta se integra visualmente con el área social y conserva la privacidad necesaria hacia el pasillo de servicio. La pasarela que atraviesa el cubo de luz es uno de los elementos distintivos del diseño y conduce hacia las áreas privadas del departamento. La distribución incluye tres recámaras. La principal cuenta con balcón privado, vestidor y baño completo. Las dos recámaras secundarias disponen de clósets y comparten un segundo baño completo. También se encuentra un medio baño para visitas, convenientemente separado de las habitaciones. El departamento se complementa con: Cuarto de servicio con baño. Área de lavado. Bodega privada. Tres lugares de estacionamiento exclusivos. Seguridad privada las 24 horas. Salón de usos múltiples. Terraza común. Su ubicación frontal permite disfrutar una agradable vista hacia el Parque de la Bola y un entorno residencial, arbolado y tranquilo. Una excelente alternativa para familias que desean espacios generosos, privacidad y seguridad, sin renunciar a una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de México. Precio de venta: $16,600,000 MXN. Agenda una visita privada y conoce una residencia diferente, donde la arquitectura, la amplitud y el entorno se integran para ofrecer una forma excepcional de vivir.

Cód. NN-HDG047 (EB-QF8139)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jose Insurgentes

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $11,000,000

  Inventario en NOCNOK: 51 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $87,368 contra $70,455 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jose Insurgentes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Jose Insurgentes?

El precio de publicación es $16,600,000, es decir $87,368 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jose Insurgentes?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia San Jose Insurgentes ($11,000,000), donde NOCNOK tiene 51 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $87,368, 24% por encima de la mediana de la colonia San Jose Insurgentes ($70,455). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $137,075. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 190 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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