Venta de Departamento, en Colonia San Juan, Benito Juárez.

San Juan, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de mayo de 2026

Departamento en venta en San Juan, Benito Juárez, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,630,000, equivalente a $70,375 por m².

Descubre este desarrollo boutique de solo 10 departamentos, diseñado para quienes valoran la privacidad, el diseño funcional y una ubicación estratégica en la ciudad.🏢 Espacios Diseñados para Ti Área Social: Estancia-comedor amplia con excelente iluminación natural con salida a terraza y cocina integral de estilo moderno con área de lavado. Descanso Privado: Recámara Principal: Con clóset de piso a techo y baño completo privado (incluye cancel de vidrio templado). Recámara Secundaria: Habitación cómoda con clóset de piso a techo. Servicios: Segundo baño completo de uso mixto (área social y recámara secundaria). Comodidades y Seguridad Elevador: Acceso cómodo a todos los niveles. Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. Plus: Cada departamento cuenta con 1 lugar de estacionamiento y bodega propia. 📍 Conectividad Estratégica Ubicación privilegiada con acceso inmediato a las arterias más importantes: Vías Rápidas: Av. Patriotismo, Av. Extremadura y Av. Insurgentes. Movilidad: A pasos de la estación del Metro Mixcoac Información de Inversión Metraje: Desde $80.33m2 hasta $165.16 m2 Precios: Desde $5,390,000 MXN hasta $6,590,000 MXN. - El precio NO incluye el mobiliario que aparece en la fotografías. - El precio de venta NO incluye gastos de impuestos de escrituración o gastos derivados de algún tipo de crédito.

Cód. NN-GXW744 (POUSSIN5)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,477 departamentos

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $70,375 contra $48,750 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan?

El precio de publicación es $5,630,000, es decir $70,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 42% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999), donde NOCNOK tiene 4,477 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $70,375, 44% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($48,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,126,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,490. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, bodega, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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