Venta de Penthouse, en Colonia San Juan, Benito Juárez.

San Juan, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 165

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Departamento en venta en San Juan, Benito Juárez, 165 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,590,000, equivalente a $58,121 por m².

Descubre este desarrollo boutique de solo 10 departamentos, diseñado para quienes valoran la privacidad, el diseño funcional y una ubicación estratégica en la ciudad.🏢 Espacios Diseñados para Ti Se divide en 2 niveles Área Social: Estancia-comedor amplia con excelente iluminación natural con salida a balcón y cocina integral de estilo moderno con área de lavado y un baño completo (incluye cancel de vidrio templado). Descanso Privado: Recámara Secundaria: Con clóset de piso a techo con salida a balcón y baño completo privado (incluye cancel de vidrio templado). 1er Piso Recámara principal: Con vestidor y baño completo privado (incluye cancel de vidrio templado). área de family u opción a 3 recámara con salida a terraza. Comodidades y Seguridad Elevador: Acceso cómodo a todos los niveles. Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. Plus: Cada departamento cuenta con 2 lugares de estacionamiento y bodega propia. 📍 Conectividad Estratégica Ubicación privilegiada con acceso inmediato a las arterias más importantes: Vías Rápidas: Av. Patriotismo, Av. Extremadura y Av. Insurgentes. Movilidad: A pasos de la estación del Metro Mixcoac Información de Inversión Metraje: Desde $80.33m2 hasta $165.16 m2 Precios: Desde $5,390,000 MXN hasta $6,590,000 MXN. - El precio NO incluye el mobiliario que aparece en la fotografías. - El precio de venta NO incluye gastos de impuestos de escrituración o gastos derivados de algún tipo de crédito.

Cód. NN-GYM254 (POUSSINPH)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  142% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,459 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $58,121 contra $48,536 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan?

El precio de publicación es $9,590,000, es decir $58,121 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 142% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000), donde NOCNOK tiene 4,459 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $58,121, 20% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($48,536). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,918,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 165 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, bodega, estacionamiento cubierto, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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