Departamento en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 135

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, 135 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,900,000, equivalente a $28,889 por m².

EXCELENTE OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO EN VENTA, ATENCION INVERSIONISTAS!! EN UNA DE LAS ZONAS DE GRAN PLUSVALIA, UBICADO LATERAL AV. SAN ANTONIO, SALIDA AVENIDAS PRINCIAPALES, METROS, TROLEBUS, BANCOS, PLAZAS COMERCIALES, PARQUES, ESCUELAS. TRAMITE Y FIRMA ANTE NOTARIO PUBLICO ESTATUS LEGAL: ADJUDICADA CON POSESION (ENTREGA INMEDIATA) PRECIO DE OPORTUNIDAD: $3,900,000 VALOR COMERCIAL 2023: $5,200,000.00 UTILIDAD ESTIMADA: $1,300,000 AGENDE SU CITA!!

Cód. MX24-PY1218

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,390,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,474 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $28,889 contra $38,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $28,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($3,390,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está en línea. Por m² construido cuesta $28,889, 26% por debajo de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($38,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 135 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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