Departamento en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 166

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, 166 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,448,000, equivalente a $38,843 por m².

Es un innovador proyecto de vida y modernidad. El edificio está totalmente remodelado, tiene 3 niveles y ofrece cuatro exclusivos departamentos, diseñados para satisfacer las necesidades y exigencias de sus residentes. Ofrece una oportunidad única para vivir en armonía con el entorno urbano, sin renunciar al confort y la tranquilidad. Cuenta con caseta de vigilancia, escaleras techadas, estacionamiento para bicicletas, jardinera, cuarto de basura y puertas vehiculares automatizadas. En la actualidad, San Pedro de los Pinos es una colonia en constante evolución, que combina una mezcla de tradición y modernidad. Es conocida por su diversidad cultural, sus calles arboladas y su ambiente tranquilo, lo que la convierte en un lugar atractivo. Su ambiente relajado y su oferta cultural hacen de esta colonia un lugar atractivo tanto para residentes locales como para visitantes. Está ubicado en un punto estratégico de la CDMX, tiene acceso a transporte público y a vías importantes de comunicación como Avenida Revolución y Río Becerra. A pocos minutos de las estaciones del metro San Pedro de los Pinos y San Antonio de la línea 7. La colonia cuenta con una amplia variedad de servicios y comercios, incluyendo tiendas de abarrotes, mercados, restaurantes, cafeterías, parques, escuelas, hospitales y centros de recreación.

Cód. MX24-QJ4343 (IcazaMexCh169)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 107 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,421 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $38,843 contra $38,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $6,448,000, es decir $38,843 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 87% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 107 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 63% por encima. Por m² construido cuesta $38,843, en línea con la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($38,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,289,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,244. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 166 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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