Departamento en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2024

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, 170 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,600,000, equivalente a $38,824 por m².

Es un innovador proyecto de vida y modernidad. El edificio está totalmente remodelado, tiene 3 niveles y ofrece cuatro exclusivos departamentos, diseñados para satisfacer las necesidades y exigencias de sus residentes. Ofrece una oportunidad única para vivir en armonía con el entorno urbano, sin renunciar al confort y la tranquilidad. Cuenta con caseta de vigilancia, escaleras techadas, estacionamiento para bicicletas, jardinera, cuarto de basura y puertas vehiculares automatizadas. En la actualidad, San Pedro de los Pinos es una colonia en constante evolución, que combina una mezcla de tradición y modernidad. Es conocida por su diversidad cultural, sus calles arboladas y su ambiente tranquilo, lo que la convierte en un lugar atractivo. Su ambiente relajado y su oferta cultural hacen de esta colonia un lugar atractivo tanto para residentes locales como para visitantes. Está ubicado en un punto estratégico de la CDMX, tiene acceso a transporte público y a vías importantes de comunicación como Avenida Revolución y Río Becerra. A pocos minutos de las estaciones del metro San Pedro de los Pinos y San Antonio de la línea 7. La colonia cuenta con una amplia variedad de servicios y comercios, incluyendo tiendas de abarrotes, mercados, restaurantes, cafeterías, parques, escuelas, hospitales y centros de recreación.

Cód. MX24-YO5634 (IcazaMexCH227)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Asador
• Cochera
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $3,390,000

  Inventario en NOCNOK: 107 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,447 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $38,824 contra $36,760 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $6,600,000, es decir $38,824 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 95% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($3,390,000), donde NOCNOK tiene 107 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $38,824, 6% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($36,760). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,500. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, asador, cochera, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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