Departamento en Venta Avenida Uno, San Pedro de los Pinos, Benito Juarez AC 27-1010

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 85

  m² const.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, 85 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $4,650,000, equivalente a $54,706 por m².

Ubicado en San Pedro de los Pinos, Alcaldía Benito Juárez, una zona con excelente conectividad y plusvalía. ???? Concepto del desarrollo * Remodelación de edificio existente (conservación + modernización) * Solo 18 departamentos (proyecto boutique) * Diseño funcional con gran iluminación y espacios abiertos * Roof común ???? Tipologías * 1 recámara (desde ~60 m²) * 2 recámara (desde ~ 90m²) * Todos incluyen bodega Se aceptan mascotas =° Precios * Desde $3,390,000 * Hasta aprox. $5,340,000 Concepto práctico y accesible (SIN ESTACIONAMIENTO) Observaciones Tiene departamento muestra. Este modelo tiene 76 mts y 9.26 mts de patio y bodega. NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO. NI ELEVADOR . Por Entregar Diciembre 2026 Precios sujetos a cambio sin previo aviso Fotos referenciales RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF403 (AC 27-1010)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $54,706 contra $38,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $54,706 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $54,706, 41% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($38,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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