Excelente Departamento Viaducto Rio Becerra San Pedro de los Pinos AARR

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 102

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, 102 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,223,000, equivalente a $51,206 por m².

1. Parques y Zonas Recreativas Parque Miraflores: Una excelente opción a pocos pasos dentro de la misma colonia. Cuenta con zonas de juegos infantiles, áreas verdes, espacios para mascotas y mesas de juego, ideal para la convivencia familiar y actividades al aire libre. Parque Hundido (Parque Luis G. Urbina): Situado a pocos minutos sobre la Avenida Insurgentes, este emblemático e histórico parque es famoso por sus amplias áreas arboladas, su reloj floral, el audiorama y sus andadores perfectos para correr, pasear o disfrutar de un fin de semana tranquilo. 2. Centros Comerciales y Entretenimiento Metrópoli Patriotismo: Un centro comercial moderno de tres niveles ubicado muy cerca sobre Avenida Patriotismo. Cuenta con una gran variedad de tiendas departamentales, opciones de comida rápida, restaurantes y salas de cine, lo que facilita las compras y el entretenimiento sin alejarse de casa. World Trade Center Ciudad de México (WTC): Ubicado en la vecina colonia Nápoles, el WTC no solo es un referente de negocios, sino que también alberga centros de convenciones, exposiciones, opciones gastronómicas y el famoso restaurante giratorio Bellini, además del centro comercial Piazza Sítio. 3. Gastronomía y Tradición Mercado San Pedro de los Pinos: Todo un clásico de la zona. Es muy conocido y valorado por su gran ambiente tradicional, antojitos mexicanos, mariscos y puestos populares donde se come excelente, combinando lo tradicional con la cercanía a la propiedad. Corredor Gastronómico Nápoles-Insurgentes: A unos minutos encontrarás una oferta interminable de cafeterías de especialidad, restaurantes de autor, pastelerías y bares con terrazas muy agradables para disfrutar de la vida de barrio. 4. Conectividad y Vías de Acceso Su ubicación sobre Viaducto Río Becerra y su proximidad a ejes viales principales como Insurgentes Sur, Avenida Patriotismo y Periférico Sur garantiza una movilidad privilegiada hacia cualquier punto de la Ciudad de México (como Polanco, Condesa, Roma o Santa Fe), además de estar muy cerca de estaciones de transporte público y líneas de metro. Honorarios $ 550,000 Cesión $ 4,673,000 Total $ 5,223,000 SOLO RECURSOS PROPIOS PROPIEDAD ADJUDICADA RECUPERACION BANCARIA

Cód. NN-HIF219 (AARR)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $3,370,000

  Inventario en NOCNOK: 106 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,951,750

  Inventario en NOCNOK: 4,431 departamentos

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $51,206 contra $34,697 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $5,223,000, es decir $51,206 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($3,370,000), donde NOCNOK tiene 106 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,951,750) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $51,206, 48% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($34,697). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cocina integral, cuarto de lavado.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.