Amplio departamento remodelado en San Simón, ¡vive en la CDMX por $3.5 M

San Simon Ticumac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 92

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de junio de 2025

Departamento en venta en San Simon Ticumac, Benito Juárez, 92 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,330,000, equivalente a $36,196 por m².

Departamento en venta en Benito Juárez CDMX, colonia San Simón. 92 m², 3 recámaras, 1 baño, primer piso. Remodelado y con excelente ubicación. Se vende departamento remodelado en colonia San Simón, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad lista para habitar. Características: 🏠 92 m² de construcción 🛏️ 3 recámaras con buena iluminación 🛁 1 baño completo 🚗 1 cajón de estacionamiento (compartido) 🧱 Piso cerámico en sala y recámaras 📍 Ubicado en primer piso, sin elevador 💡 Muy buena distribución y luz natural 💰 Precio: $3,597,000 ✅ Apto para crédito Infonavit con gastos notariales Excelente ubicación en la zona centro-sur de la ciudad, cerca de vialidades principales y transporte público. Edificio de solo 3 niveles, ambiente tranquilo y familiar. ¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar en Benito Juárez! #DepartamentoEnVenta #BenitoJuárez #CDMX #3Recámaras #Infonavit #Remodelado #PrimerPiso #InversiónInmobiliaria

Cód. MX25-KR10005 (Bolivar1350)

Características

• Cisterna
• Gas Natural
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Simon Ticumac

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $2,654,430

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,966,292

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $36,196 contra $34,239 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Simon Ticumac, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Simon Ticumac?

El precio de publicación es $3,330,000, es decir $36,196 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Simon Ticumac?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia San Simon Ticumac ($2,654,430), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,966,292) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $36,196, 6% por encima de la mediana de la colonia San Simon Ticumac ($34,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($666,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,497. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 92 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, gas natural, cochera, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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