Departamento en Venta — San Simón Ticumac, Benito Juárez ?

San Simon Ticumac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Simon Ticumac, Benito Juárez, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $4,300,000, equivalente a $71,667 por m².

Nuevo | 2 recámaras |1 baño | Balcón | Ubicación Estratégica |60 m² Precio: $4,300,000 MXN Estrena departamento en San Simón Ticumac, una de las colonias con mejor conectividad en la Alcaldía Benito Juárez. Ubicado directamente sobre Calzada de Tlalpan, tendrás acceso inmediato a transporte y servicios, ideal para una vida urbana y dinámica. Este espacio de 60 m², totalmente nuevo (0 años), ofrece: 🏡 2 recámaras de buen tamaño. 🛁 1 baño completo. 🌇 Balcón, perfecto para disfrutar de aire fresco. 🍽️ Distribución funcional para tu comodidad. El edificio cuenta con instalación de gas natural. Es una opción ideal para quienes priorizan la ubicación y la movilidad en la ciudad (nota: esta unidad no cuenta con estacionamiento, ideal para usuarios de transporte o movilidad alternativa). 📝 Documentación y Créditos: Propiedad nueva y lista. Aceptamos diversos esquemas de crédito y te asesoramos para que elijas la mejor opción. 💼 Inversión Inteligente: Adquirir en Benito Juárez a este precio es una oportunidad rara. Al ser un inmueble nuevo, garantizas plusvalía y es perfecto para el mercado de rentas debido a su ubicación céntrica sobre Tlalpan. 📍 Ubicación: Calz. de Tlalpan, San Simón Ticumac. ¡Agenda tu visita y estrena hogar!

Cód. NN-GWM699 (460)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Simon Ticumac

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $2,654,430

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  109% por encima de la mediana

  $71,667 contra $34,239 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Simon Ticumac?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $71,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Simon Ticumac?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia San Simon Ticumac ($2,654,430), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $71,667, 109% por encima de la mediana de la colonia San Simon Ticumac ($34,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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