Departamento en Venta en Andador Calzada de Tlalpan, San Simon Ticumac CR 26-3101.

San Simon Ticumac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 83

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Simon Ticumac, Benito Juárez, 83 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,280,000, equivalente a $39,518 por m².

Departamentos remodelados en Benito Juárez, en venta, ubicados sobre Av. Tlalpan. Cuenta con una superficie de construcción de 77.1 m² más 5.96 m² de balcón. La propiedad tiene iluminación y distribución de espacios: sala, comedor, cocina integral, 2 recámaras, 1 baño; no tiene cajón de estacionamiento, elevador no tiene. Entrega inmediata, es el último con vista exterior. Apartado $20,000, enganche 10% y el 90% a la escritura; se aceptan todos los créditos. Solo quedan 4 unidades en el desarrollo. Muy buenos acabados, espacios amplios y muy buen precio por metro cuadrado. Visita nuestro departamento muestra. Ubicación inmejorable entre dos estaciones de metro. Las fotos son referenciales y los precios están sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. CR 26-3101. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHG067 (CR 26-3101.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Internet
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Simon Ticumac

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $2,654,430

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,966,292

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $39,518 contra $34,239 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Simon Ticumac, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Simon Ticumac?

El precio de publicación es $3,280,000, es decir $39,518 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Simon Ticumac?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia San Simon Ticumac ($2,654,430), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,966,292) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $39,518, 15% por encima de la mediana de la colonia San Simon Ticumac ($34,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($656,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,085. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 83 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, internet, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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