Venta depa Santa Cruz Atoyac Benito Juárez menos de $3,000,000

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 71

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, 71 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,890,000, equivalente a $40,704 por m².

¡Oportunidad única en el corazón de Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez! Descubre el potencial ilimitado de este departamento de 71 m², ubicado en un primer piso que destaca por su excelente iluminación natural durante todo el día. Una propiedad impecable, lista para habitarse de inmediato, pero con ese toque perfecto de oportunidad para remodelar y diseñar el hogar exactamente a tu gusto. Características principales: Espacios amplios y funcionales: 2 recámaras llenas de luz con excelente ventilación. Cocina independiente: Espacio cerrado tradicional, ideal para proyectar la cocina de tus sueños. Área de servicio: Cuenta con jaula de tendido en azotea. Ubicación estratégica: En un primer piso de cómodo acceso. (Nota: La propiedad no cuenta con cajón de estacionamiento, perfecto para un estilo de vida urbano o para aprovechar la increíble conectividad de la zona). Conectividad y Estilo de Vida: Ubicado a tan solo una cuadra de Av. División del Norte, disfrutarás de una movilidad envidiable hacia las arterias más importantes de la CDMX, como Av. Universidad, Eje Central Lázaro Cárdenas y Av. Cuauhtémoc. A pocos minutos encontrarás estaciones de Metro y Metrobús, facilitando todos tus trayectos. Entorno Familiar y de Servicios: Rodeado de una amplia oferta educativa de primer nivel con colegios y escuelas cercanas (tanto públicas como privadas), supermercados, parques, cafeterías y todos los servicios a la mano en una de las alcaldías con mayor plusvalía y seguridad de la ciudad. ¡Ideal para inversionistas con visión o compradores que buscan su primer hogar en una de las mejores zonas de la CDMX!

Cód. NN-HGV231 (1027-ggdp-15)

Características

• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Cruz Atoyac

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,700,000

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,956,520

  Inventario en NOCNOK: 4,434 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $40,704 contra $43,681 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Cruz Atoyac?

El precio de publicación es $2,890,000, es decir $40,704 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Cruz Atoyac?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Santa Cruz Atoyac ($3,700,000), donde NOCNOK tiene 169 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,956,520) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $40,704, 7% por debajo de la mediana de la colonia Santa Cruz Atoyac ($43,681). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($578,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 71 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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