Departamento en Santa María Nonoalco, Benito Juárez, Ciudad de México

Santa María Nonoalco, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de octubre de 2024

Departamento en venta en Santa María Nonoalco, Benito Juárez, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,150,000, equivalente a $63,846 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA AV. REVOLUCIÓN – NONOALCO CDMX $4´150,000 ¿Quieres invertir en un departamento y recibir una renta mensual? ¡Esta opción es ideal! Inquilino incluido con contrato vigente hasta el 31 de abril del 2025. Ubicado en el cuarto piso de siete. Con elevadores. Área habitable del departamento: 64.68 m2. Iluminado y ventilado por sus grandes ventanas y la altura del techo. Sala, comedor con cocina de concepto abierto con parrilla de cinco quemadores y horno a gas con campana extractora, tarja con llave mono mando en barra desayunador con encimera de granito de cascada. Área de lavado. 2 Recámaras con closet y persianas enrollables blockout 2 Baños completos. El edificio cuenta con personal de seguridad en recepción. Amenidades: - Carril de nado techado y climatizado. - Salón de usos múltiples con salas. - Área de reuniones con barra Bar y dos mesas de billar. - Sala de Cine. - Business Center - Ludoteca. - Lounge. - Pet Zone. - Juegos infantiles al aire libre. - Asadores - Estacionamiento para visitas. Recepción y vigilancia. Mantenimiento $2,500 Mensuales. El departamento actualmente está rentado y recibe $17,200 mensuales con contrato al 31 de abril del 2025.

Cód. MX24-XO2636 (MG.BSO.AS.VDCDMXG)

Características

• Aire lavado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Nonoalco

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 79 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,435 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $63,846 contra $47,464 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Nonoalco, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Nonoalco?

El precio de publicación es $4,150,000, es decir $63,846 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Nonoalco?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa María Nonoalco ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 79 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $63,846, 35% por encima de la mediana de la colonia Santa María Nonoalco ($47,464). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($830,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,269. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: aire lavado, cocina equipada, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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