Departamento en Venta en Benito Juárez, Nonoalco AM. 26-2484

Santa María Nonoalco, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 196

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa María Nonoalco, Benito Juárez, 196 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,841,525, equivalente a $45,098 por m².

MLS #26-2484 Departamento en venta en Nonoalco Benito Juárez, desarrollo de 32 departamentos distribuidos en 4 niveles, este inmueble se ubica en piso 4 con ubicación exterior cuenta con 196.3 m2 conformados por 106.05m2 habitables en 2 recamaras, 2 baños, 2 estacionamientos, sala, cocina comedor, área de lavado, 9.8m2 de balcón o terraza, 80.45 m2 de Roof Garden Privado, en una de las colonias mejor ubicadas en la Ciudad de México, cerca de una variedad de cafés y restaurantes, así como un ambiente tranquilo que puedes disfrutar junto con toda tu familia. Enamórate de su diseño modernista, en perfecto equilibrio entre un aspecto urbano y toques de naturaleza. Características de encanto, acabados de lujo y amenidades como: salón de usos múltiples, gimnasio y terraza.. Fase acabados. Entre 2do Trimestre 2026.. Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales. No incluyes gastos de avalúos, ni gastos notariales.. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC779 (26-2484 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Nonoalco

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $4,214,875

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  123% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,300

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $45,098 contra $47,445 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Nonoalco, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Nonoalco?

El precio de publicación es $8,841,525, es decir $45,098 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Nonoalco?

Está 110% por encima de la mediana de la colonia Santa María Nonoalco ($4,214,875), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,300) está 123% por encima. Por m² construido cuesta $45,098, 5% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Nonoalco ($47,445). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,768,305), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,009. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 196 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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