Departamento en Av. Popocatépetl 474, Xoco, Benito Juárez, 03330 Ciudad de México, CDMX MP 25-890

Sin colonia, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Sin colonia, Benito Juárez, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $74,657 por m².

Precioso departamento ubicado en City Towers Green, con excelente ubicación la Av. Popocatépetl, en una de las zonas de mayor tradición y plusvalía de la ciudad, comunicado con importantes vialidades, centros culturales y comerciales, y prestigiosas escuelas y universidades. El departamento con una superficie de 73,67 m2, y excelente distribución: salón comedor, amplio balcón, cocina integral concepto abierto, centro de lavado, dos recámaras, dos baños completos. Pisos de madera de ingeniería en recámaras, sala, comedor, Piso de porcelanato en cocina y baños. Cocina equipada con cubierta de cuarzo. Cubiertas de mármol en baños. Closets de diseño modulares. 2 lugares de estacionamiento techados 1 bodega AMENIDADES Jardín, observatorio, alberca semiolímpica, alberca panorámica, chapoteadero, fosa de clavados y buceo, water park, kids club, ludoteca, arcade, gimnasio cardio, gimnasio pesas, cross fit, spinning, salón de yoga y pilates, boliche, cine, sky cinema, city music, arcade, yoga 360, simulador de golf, fútbol rápido, paddle tennis, reja de béisbol, salón de juegos, salón inglés, business center, lounge, salón de eventos, vapor, sauna, zona de jacuzzis y asadores. El precio indicado no incluye gastos notariales, impuestos de escrituración ni ningún otro costo relacionado con la compraventa. El mobiliario, arte y decoración mostrados en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta,. El precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY229 (MP25-890)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Biblioteca
• Gimnasio
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,428 departamentos

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $74,657 contra $48,421 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sin colonia, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Sin colonia?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $74,657 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 39% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000), donde NOCNOK tiene 4,428 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $74,657, 54% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($48,421). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, elevador, piscina, biblioteca, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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