Departamento en Venta, Américas Unidas,Benito Juárez MP26-2757.

Sin colonia, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Sin colonia, Benito Juárez, 64 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,413,000, equivalente a $53,328 por m².

Gran oportunidad en la colonia Américas (Benito Juárez). Este departamento de 64 m², que ha sido renovado hace poco, tiene una distribución perfecta para familias o personas que buscan un espacio para trabajar desde casa. Situado en un segundo piso y con vistas interiores, brinda un entorno acogedor y sereno. Distribución y acabados: Habitaciones: Tres cuartos espaciosos con piso de cerámica. Baños: Un baño Campo social: Habitación sala-comedor con abundante luz natural y acceso a un balcón privado (3.30 m²). Cocina: Integral, completamente equipada con extractor y cocina. Lavado: Zona de lavado incorporada con la instalación para gas estacionario. Departamentos: En toda la propiedad, se utiliza un acabado de cerámica que requiere mantenimiento sencillo. Estacionamiento: Un espacio común. Situado de manera estratégica cerca de centros comerciales y parques: Parques: Cerca de los parques Mariano Matamoros y Francisco Zarco. Adquisiciones: Alrededor de Plaza Narvarte, Soriana Eugenia y Portal Churubusco. Transporte: Acceso sencillo a las vías principales y al transporte público. El inmueble: Edificio de cinco pisos con acceso regulado. Mantenimiento: $700 MXN al mes (una tarifa muy asequible). Balcón: 3.30 metros Supervisión: Acceso controlado. El precio puede cambiar sin previo aviso. MP 26-2757. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD142 (MP26-2757.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,425 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $53,328 contra $48,427 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sin colonia, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Sin colonia?

El precio de publicación es $3,413,000, es decir $53,328 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000), donde NOCNOK tiene 4,425 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $53,328, 10% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($48,427). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($682,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,183. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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