Departamento en Tlacoquemecatl, Benito Juárez, Ciudad de México

Tlacoquemecatl, Benito Juárez, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 256

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de enero de 2025

Departamento en venta en Tlacoquemecatl, Benito Juárez, 256 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $50,781 por m².

Increible PH en una de las colonias más tranquilas y más codiciadas de la alcaldía Benito Juárez. Cuenta con 256 metros de construcción distribuidos en: 3 habitaciones (la principal con baño y vestidor; las otras dos cuentan con balcón) Cuarto de servicio con baño completo 4 baños completos (incluído el de servicio) Family Room Roof Garden (Privado), la mitad se encuentra cubierta, la otra mitad al aire libre Sala-comedor de excelente tamaño Cocina integral Cuarto de lavado Pequeña bodega para blancos El departamento cuenta con vigilancia las 24 horas y 2 lugares techados de estacionamiento (completamente independientes) La información presentada es tomada de las escrituras, cualquier variación en dimensiones no debe ser tomada en perjuicio del precio, la propiedad o el anunciante.

Cód. MX25-AW1269

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tlacoquemecatl

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $6,880,004

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  228% por encima de la mediana

  Mediana: $3,963,018

  Inventario en NOCNOK: 4,486 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $50,781 contra $49,855 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tlacoquemecatl, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tlacoquemecatl?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $50,781 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlacoquemecatl?

Está 89% por encima de la mediana de la colonia Tlacoquemecatl ($6,880,004), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,963,018) está 228% por encima. Por m² construido cuesta $50,781, en línea con la mediana de la colonia Tlacoquemecatl ($49,855). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 256 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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