Departamento 171 m2, Del Valle, Tlacoquemecatl, 7o piso

Tlacoquemecatl, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 171

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tlacoquemecatl, Benito Juárez, 171 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,700,000, equivalente a $39,181 por m².

Ubicado en el 7º piso de un seguro edificio residencial en la colonia Tlacoquemécatl del Valle, este iluminado departamento exterior es ideal para familias o matrimonios jóvenes. Su excelente diseño ofrece ventilación cruzada y luz natural constante durante todo el año. Características Principales: Área Social: Estancia de gran formato que integra sala y comedor, perfecta para el día a día, reuniones o home office. Cocina: Integral, de diseño práctico y con excelente capacidad de almacenamiento. Recámaras: 3 en total. La principal cuenta con baño completo privado; las dos secundarias comparten un segundo baño completo. Espacio Flex: Cuarto de servicio adaptable como apoyo doméstico, bodega u oficina independiente. Estacionamiento: 1 cajón para automóvil y espacio asignado para 2 motocicletas. Amenidades y Seguridad: Edificio pet-friendly de solo 32 departamentos que garantiza tranquilidad. Cuenta con seguridad 24/7, elevador, portones eléctricos y accesos controlados. Ubicación Premium: Rodeado de calles tranquilas y comercio local a corta distancia. A solo 2 minutos a pie del Parque Tlacoquemécatl y a 5 minutos del Parque Hundido. Notas Legales: Precio sujeto a montos variables de crédito y notariales (NOM-247-SE-2021). Muebles ilustrativos, no incluidos. Precio y disponibilidad sujetos a cambio. Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios. Contrato PROFECO 3006-2023. Consulta el aviso de privacidad en nuestro sitio web.

Cód. NN-GZV398 (1027-CSO-001)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tlacoquemecatl

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,880,004

  Inventario en NOCNOK: 34 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,475 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $39,181 contra $49,855 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tlacoquemecatl, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tlacoquemecatl?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $39,181 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlacoquemecatl?

Está en línea con la mediana de la colonia Tlacoquemecatl ($6,880,004), donde NOCNOK tiene 34 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 69% por encima. Por m² construido cuesta $39,181, 21% por debajo de la mediana de la colonia Tlacoquemecatl ($49,855). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 171 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, bodega, cuarto de servicio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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