Departamento en Tlacoquemecatl, Benito Juárez, Ciudad de México

Tlacoquemecatl, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 106

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tlacoquemecatl, Benito Juárez, 106 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,150,000, equivalente a $58,019 por m².

Exclusivo departamento exterior con balcón en el corazón y la mejor zona de la Colonia Tlacoquemecatl del Valle. Vive la experiencia de un hogar que combina diseño contemporáneo, amplitud y una ubicación excepcional. Este exclusivo departamento exterior de 106m² y en primer nivel, ofrece espacios generosos, iluminación natural y una distribución pensada para quienes valoran la privacidad y el confort. La zona social conecta a un balcón exterior con ventanería alemana, medio baño de visitas. La cocina de concepto abierto, con barra desayunador, el área de lavado discretamente integrada. El diseño separa la vida social de la zona íntima, creando un ambiente de absoluta tranquilidad: Recámara principal con vestidor y baño privado, recámara secundaria con clóset, el baño se comparte con estudio o sala de TV, pequeña área para coffe station. Dos estacionamientos fijos e independientes (uno de ellos con elevauto) y bodega privada de 4.91m². Condominio de solo 15 departamentos con pequeño salón de eventos, vigilancia 24/7, que garantiza exclusividad y seguridad, elevador y bodega. Ubicación privilegiada, cercano a Insurgentes Sur, Parque Hundido, Parque de Tlacoquemécatl….. . NEGOCIABLE !! LLAMA PARA CITAS.

Cód. NN-HCI796 (C103)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tlacoquemecatl

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,880,004

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $3,966,292

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $58,019 contra $49,855 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tlacoquemecatl, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tlacoquemecatl?

El precio de publicación es $6,150,000, es decir $58,019 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlacoquemecatl?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Tlacoquemecatl ($6,880,004), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,966,292) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $58,019, 16% por encima de la mediana de la colonia Tlacoquemecatl ($49,855). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,230,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,784. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 106 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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