Departamento en Venta en Benito Juárez Tlacoquemecatl del Valle GIS 25-1050

Tlacoquemecatl, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tlacoquemecatl, Benito Juárez, 145 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,009,800, equivalente a $82,889 por m².

''La Colonia Tlacoquemécatl del Valle es una de las zonas más populares para vivir en la Ciudad de México. Ofrece una gran variedad de opciones de entretenimiento, desde paseos relajantes hasta una vida nocturna vibrante. Además, cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo restaurantes, tiendas, hospitales y escuelas.'' Son 10 departamentos en total. este en particular con 139.25 m2 de construcción, 5.64 m2 de balcón para un total de 144.89 m2 Cuenta con 1 recámara principal con baño completo y vestidor, 2 recámaras secundarias con closet y 1 baño completo compartido, 1 medio baño para visitas, sala, cocina, comedor, 1 área de lavado. Entrega en JULIO 2026. Agenda tu cita y ven pronto a conocer el proyecto, citas con 24 horas hábiles de anticipación. ***DATOS ADICIONALES*** No se incluyen gastos de escritura. Fotos referenciales - Precios sujetos a cambios sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX233 (GIS 25-1050)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tlacoquemecatl

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $6,880,004

  Inventario en NOCNOK: 34 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  203% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  66% por encima de la mediana

  $82,889 contra $49,855 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tlacoquemecatl, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tlacoquemecatl?

El precio de publicación es $12,009,800, es decir $82,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlacoquemecatl?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia Tlacoquemecatl ($6,880,004), donde NOCNOK tiene 34 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 203% por encima. Por m² construido cuesta $82,889, 66% por encima de la mediana de la colonia Tlacoquemecatl ($49,855). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,401,960), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,171. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jardín, acceso a discapacitados, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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