Departamento semi nuevo en Vertiz.

Vertiz Narvarte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Departamento en venta en Vertiz Narvarte, Benito Juárez, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,150,000, equivalente a $64,844 por m².

🏡 ¡Vive o invierte en una de las zonas más conectadas y con mayor plusvalía de la CDMX! Conoce este acogedor departamento semi nuevo en perfectas condiciones, con solo 7 años de antigüedad, ubicado sobre Doctor Vértiz, en la Colonia Vértiz Narvarte. Superficie habitable: 64 m² Distribución inteligente y funcional: - 2 Recámaras con clóset - 2 baños completos - Sala y comedor con excelente iluminación - Cocina integral abierta con barra - Área de lavado integrada - 1 cajón de estacionamiento Exterior, en primer piso, en esquina poco transitada: disfruta de luz natural todo el día y de un ambiente tranquilo. Edificio moderno con seguridad 24/7 Cuota de mantenimiento $1,900 mensuales Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de la ciudad, con acceso inmediato a Eje 6 Sur, Eje Central Lázaro Cárdenas y Av. Cuauhtémoc/Universidad A 10 minutos de estaciones del Metro (División del Norte y Eugenia), Metrobús y transporte público, múltiples cafeterías, restaurantes, bancos, supermercados y tiendas de conveniencia Ideal tanto para vivir como para invertir, por su alta demanda en renta y excelente conectividad. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar en una de las colonias con mejor calidad de vida de la CDMX!

Cód. NN-UZ1000482 (MARINN-2410)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cochera
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vertiz Narvarte

  233% por encima de la mediana

  Mediana: $1,246,220

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,428 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $64,844 contra $48,421 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vertiz Narvarte?

El precio de publicación es $4,150,000, es decir $64,844 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vertiz Narvarte?

Está 233% por encima de la mediana de la colonia Vertiz Narvarte ($1,246,220), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $64,844, 34% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($48,421). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($830,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,269. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cochera, patio, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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