Venta de Departamento en Churubusco con Amenidades de Primer Nivel

Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 127

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Departamento en venta en Xoco, Benito Juárez, 127 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,768,646, equivalente a $108,509 por m².

VENTA DE DEPARTAMENTO EN CHURUBUSCO CON AMENIDADES DE PRIMER NIVEL Entrega inmediata en un proyecto icónico con amenidades de clase mundial y espacios concebidos bajo un concepto 100% eléctrico y sustentable. CARACTERÍSTICAS Superficie: 126.89 m² 2 recámaras 2 baños 2 lugares de estacionamiento 1 bodega de 9.44 m² incluida ACABADOS Pisos de madera Ventanales de piso a techo Luminarias con certificación LEED Muros de porcelanato en áreas húmedas Clósets modulares de PVC con acabado tipo nogal Diseño bajo concepto 100% eléctrico AMENIDADES Lobby Motor Lobby Concierge Ball Room Coworking Sala de juntas Lounge Social Rooms Terraza con juegos Ludoteca sensorial Kids Club Alberca Alberca infantil Carril de nado Jacuzzi Spa Sauna y vapor Gimnasio Spinning Pilates y Yoga Sala de cine con 23 butacas Game Room Salón de póker Sala de juegos con futbolitos y mesas de ping-pong Pet Zone Cancha de fútbol Sky Lounge Salas lounge con cafetería y juice bar Helipuerto CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta con bodega: $13,768,646 MXN más IVA Bodegas adicionales disponibles desde $189,000 MXN Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EB-WJ5836

Cód. NN-HBA083 (EB-WJ5836)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Planta eléctrica
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Sauna
• Spa
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xoco

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $12,669,206

  Inventario en NOCNOK: 174 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  249% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 4,523 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $108,509 contra $79,257 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xoco?

El precio de publicación es $13,768,646, es decir $108,509 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xoco?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Xoco ($12,669,206), donde NOCNOK tiene 174 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,950,000) está 249% por encima. Por m² construido cuesta $108,509, 37% por encima de la mediana de la colonia Xoco ($79,257). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,753,729), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 127 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, planta eléctrica, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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