Departamento en Venta en Benito Juárez, Xoco AM. 25-1454

Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 79

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Xoco, Benito Juárez, 79 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $5,845,750, equivalente a $73,913 por m².

MLS #25-1454 Torre Residencial que se alza al sur de la CDMX en el centro de coyoacan con 267.3 mts de altura y 65 pisos, En zona muy accesible desde cualquier punto de la ciudad, gracias a las avenidas y circuitos viales con los que cuenta. Es el eje de la modernizacion de la zona sur, rodeado por importantes museos con la mejor oferta de arte contemporaneo. Son 267 departamentos q van desde 68 a 314 mts en 1, 2, 3 recamaras. Es considerado uno de los desarrollos de bienes raíces mas importantes de América latina. Ofrece amenidades para el entretenimiento de niños y adultos tales como, salón de eventos, salón de cine, alberca para niños, ludoteca, área de juegos infantiles, Family room para visitas, Game room . Para adultos alberca, gimnasio, spa , sauna, salon de spinning, yoga y adultos. Imagenes referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX127 (25-1454 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xoco

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,669,206

  Inventario en NOCNOK: 174 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,961,017

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $73,913 contra $79,257 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xoco?

El precio de publicación es $5,845,750, es decir $73,913 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xoco?

Está 54% por debajo de la mediana de la colonia Xoco ($12,669,206), donde NOCNOK tiene 174 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,017) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $73,913, 7% por debajo de la mediana de la colonia Xoco ($79,257). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,169,150), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,271. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 79 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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