Departamento en Venta en Avenida Rio churubusco, Xoco RU 25-3519.

Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 129

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Xoco, Benito Juárez, 129 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,307,154, equivalente a $103,156 por m².

Torre Residencial que se alza al sur de la CDMX en el centro de coyoacan con 267.3 mts de altura y 65 pisos, En zona muy accesible desde cualquier punto de la ciudad, gracias a las avenidas y circuitos viales con los que cuenta. Es el eje de la modernizacion de la zona sur, rodeado por importantes museos con la mejor oferta de arte contemporaneo. Son 267 departamentos q van desde 68 a 314 mts en 2, 3 recamaras. Es considerado uno de los desarrollos de bienes raices mas importantes de America latina. Ofrece amenidades para el entretenimiento de niños y adultos tales como, salon de eventos, salon de cine, alberca para niños, ludoteca, area de juegos infantiles, Family room para visitas, Game room . Para adultos alberca, gimnasio, spa , sauna, salon de spinning, yoga y adultos. Imagenes referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. RU 25-3519. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ757 (RU 25-3519-)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xoco

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $12,669,206

  Inventario en NOCNOK: 174 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  236% por encima de la mediana

  Mediana: $3,966,292

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $103,156 contra $79,257 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xoco?

El precio de publicación es $13,307,154, es decir $103,156 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xoco?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Xoco ($12,669,206), donde NOCNOK tiene 174 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,966,292) está 236% por encima. Por m² construido cuesta $103,156, 30% por encima de la mediana de la colonia Xoco ($79,257). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,661,431), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $109,884. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 129 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, gimnasio, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.