Departamento en Venta en Benito Juárez, Xoco AM. 27-173

Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Xoco, Benito Juárez, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,000,000, equivalente a $67,495 por m².

MLS #27-173 Departamento amueblado en venta en la Colonia Xoco. Vive en una zona vibrante y moderna de la CDMX. Cerca de Comercios, plazas comerciales , escuelas y otras atracciones para el bienestar de tu familia. El departamento nos ofrece Cocina con barra desayunador de granito, horno , microondas y lavavajillas empotrado. Cuarto de lavado con puerta para aislarlo de la vista general. Balcón de 9 metros cuadrados que va desde la sala y pasa por las dos habitaciones. Sala comedor. Dos habitaciones, la principal con baño completo y aire acondicionado . Una habitación secundaria que comparte baño completo con el área social. El área habitable es de 65 metros cuadrados. Baños con cancel y black out en cuartos y sala. El residencial ofrece varias amenidades como son vigilancia las 24 horas, Alberca, gym con salón de Spinning, salón infantil, Roof top común y salón de adultos. El estacionamiento cuenta con valet Parking. Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. Las fotos son referenciales. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE291 (27-173 AM.)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xoco

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,669,206

  Inventario en NOCNOK: 174 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,961,017

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $67,495 contra $79,257 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xoco?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $67,495 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xoco?

Está 61% por debajo de la mediana de la colonia Xoco ($12,669,206), donde NOCNOK tiene 174 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,017) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $67,495, 15% por debajo de la mediana de la colonia Xoco ($79,257). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, gimnasio, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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