Departamento en Venta en Xoco Benito Juárez BJ 27-173

Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Xoco, Benito Juárez, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,000,000, equivalente a $76,923 por m².

Departamento amueblado en venta en la Colonia Xoco. Vive en una zona vibrante y moderna de la CDMX. Cerca de Comercios, plazas comerciales , escuelas y otras atracciones para el bienestar de tu familia. El departamento nos ofrece Cocina con barra desayunador de granito, horno , microondas y lavavajillas empotrado. Cuarto de lavado con puerta para aislarlo de la vista general. Balcón de 9 metros cuadrados que va desde la sala y pasa por las dos habitaciones. Sala comedor. Dos habitaciones, la principal con baño completo y aire acondicionado . Una habitación secundaria que comparte baño completo con el área social. El área habitable es de 65 metros cuadrados. Baños con cancel y black out en cuartos y sala. El residencial ofrece varias amenidades como son vigilancia las 24 horas, Alberca, gym con salón de Spinning, salón infantil, Roof top común y salón de adultos. El estacionamiento cuenta con valet Parking. Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. Las fotos son referenciales RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE297 (BJ 27-173)

Características

• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Gimnasio
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xoco

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,669,206

  Inventario en NOCNOK: 174 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 4,523 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $76,923 contra $79,257 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xoco?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $76,923 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xoco?

Está 61% por debajo de la mediana de la colonia Xoco ($12,669,206), donde NOCNOK tiene 174 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,950,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $76,923, en línea con la mediana de la colonia Xoco ($79,257). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, cocina integral, gas natural, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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