Departamento en Venta Col. Xoco Alcaldía Benito Juarez, Cdmx

Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Xoco, Benito Juárez, 91 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,500,000, equivalente a $60,440 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA COL. XOCO ALCALDÍA BENITO JUAREZ, CDMX. Precio de venta :$5,500,000 Antigüedad: 11 años Departamento en segundo nivel y se distribuye de la siguiente forma: Superficie: 91.40m2 *3 Recámaras *Sala *Cocina *Comedor *2 Baños completos *Área de lavado y tendido *1 Lugar de estacionamiento El desarrollo cuenta con Vigilancia, Circuito cerrado, Gimnasio, Alberca,

Cód. NN-XW1000185

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xoco

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,669,206

  Inventario en NOCNOK: 174 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,961,035

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $60,440 contra $79,257 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xoco?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $60,440 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xoco?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia Xoco ($12,669,206), donde NOCNOK tiene 174 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,035) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $60,440, 24% por debajo de la mediana de la colonia Xoco ($79,257). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.