Preventas de Apartamentos en Coyoacán - Cerca de Ciudad Universitaria

Ajusco, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Ajusco, Coyoacán, 72 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,505,150, equivalente a $48,683 por m².

Ubicado en la zona sur de Ciudad de México, en la reconocida colonia Ajusco de Coyoacán, este apartamento en preventa ofrece una excelente oportunidad para vivir en una de las áreas más conectadas y con numerosos servicios a la mano. Con su cercanía a Ciudad Universitaria y el Estadio Azteca, la ubicación brinda fácil acceso a instituciones educativas, además de contar con opciones para transporte público eficiente y una variedad de áreas de recreación y centros comerciales. Con un precio de venta de $3,505,150.00 MXN, estos apartamentos ofrecen una opción residencial atractiva para quienes buscan invertir o establecerse en el sur de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie construida de 72.00 m² distribuidos inteligentemente en dos recámaras y dos baños completos, dando comodidad y funcionalidad al espacio. El inmueble se beneficia de varias características adicionales que aumentan su atractivo. Un balcón y una terraza proporcionan espacios exteriores privados, ideales para disfrutar del clima de la ciudad. Adicionalmente, el edificio está equipado con un elevador y estacionamiento cubierto, lo que asegura comodidad y seguridad. Al estar libre de gravámenes y con la posibilidad de adquirirlo tanto mediante crédito como efectivo, este apartamento es una opción accesible para diversas situaciones de compra. La propiedad está en condiciones nuevas, ofreciendo lo último en diseño y confort. Si está interesado en conocer más o desea agendar una visita para ver estos apartamentos en persona, no dude en solicitar mayor información a través de los datos de contacto disponibles. Ahora es el momento ideal para asegurar su propiedad en una ubicación privilegiada.

Cód. NN-GVE486

Características

• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 931 departamentos

• Precio por m² construido

  120% por encima de la mediana

  $48,683 contra $22,169 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ajusco, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ajusco?

El precio de publicación es $3,505,150, es decir $48,683 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 95% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 931 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $48,683, 120% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($22,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($701,030), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,944. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción. Entre sus características: balcón, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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