Precioso departamento Avante Coyoacan

Avante, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Avante, Coyoacán, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,100,000, equivalente a $47,692 por m².

Departamento en Calzada de Tlalpan Col. Avante, Coyoacan 3,100,000 65 m² lote 65 m² constr. 2 baños 1 estac. 2 rec. 7 años ¡Increíble departamento a todo lujo, con la comodidad y elegancia que usted merece! Cuenta con 57.29 m2 habitables, 2 cómodas recámaras con closets muy amplios, 2 baños completos, uno de ellos en la recámara principal lo que lo hace súper agradable y práctico. Cocina integral. Gas natural. El departamento es interior por lo que no se escucha el ruido vehicular la avenida. El edificio cuenta con 35 departamentos. Ubicado en tercer nivel. Construido en 2019. Un lugar de estacionamiento techado. Cuenta con vigilancia las 24 horas, sistema de circuito cerrado de TV., elevador, lobby con sala de espera y Roff Garden común para sus fiestas y reuniones familiares. Ubicación privilegiada: Calzada de Tlalpan No. 2394, Col. Avante. A unos pasos de la estación del tren ligero La Virgen y Cd. Jardín. Está libre de gravamen y entra a la Jornada Notarial.

Cód. NN-GUY949

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 929 departamentos

• Precio por m² construido

  115% por encima de la mediana

  $47,692 contra $22,169 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Avante, Coyoacán, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Avante?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $47,692 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 72% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 929 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $47,692, 115% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($22,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.