Casa en Venta en Coyoacán, Barrio del Niño Jesús NC. 25-535

Barrio del Niño Jesús, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 278

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Barrio del Niño Jesús, Coyoacán, 278 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,752,400, equivalente a $49,469 por m².

Le presentamos este fraccionamiento de tan solo 17 viviendas..Rodeadas de vegetacion, es un conjunto diseñado en la conservacion de grandes arboles con muchos años de edad. Las casa constan de 3 recamaras , 4 baños, 2 estacionamientos y amplia terraza- jardin de 61 mts, ademas de roofgarden privado. Haz tu cita. *Entrega Diciembre 2025 *Se pueden ver acabados en otras casas ya listas. *Son 193 mts de construccion, terraza 165 mts y 61 mts de jardin. *Apartado 50.000 pesos. *30% de enganche. *30% Diferido a meses. *40% a la escritura. *Se Aceptan Todo Tipo de Creditos. *Imagenes Referenciales. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. MLS #25-535 NC. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW897 (25-535 NC.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  126% por encima de la mediana

  $49,469 contra $21,929 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio del Niño Jesús, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Barrio del Niño Jesús?

El precio de publicación es $13,752,400, es decir $49,469 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Por m² construido cuesta $49,469, 126% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($21,929). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,750,480), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 278 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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