Casa en Venta en Coyoacan, Barrio del Niño Jesus AM. 25-536

Barrio del Niño Jesús, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 196

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Barrio del Niño Jesús, Coyoacán, 196 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,577,500, equivalente a $69,273 por m².

MLS #25-536 Le presentamos este fraccionamiento de tan solo 17 viviendas.Rodeadas de vegetacion, es un conjunto diseñado en la conservacion de grandes arboles con muchos años de edad. Las casa constan de 3 recamaras , 4 baños, 2 estacionamientos y amplia terraza- jardin de 54 mts, ademas de roofgarden privado. Haz tu cita.. *Entrega junio 2026 *Se pueden ver acabados en otras casas ya listas. *Son196 mts de terreno, 151 mts de terraza y 62 mts de balcón. *Apartado 50.000 pesos *30% de enganche *30% Diferido a meses *40% a la escritura *Se Aceptan Todo Tipo de Créditos. *Imágenes Referenciales. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ698 (RAP7293165)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  216% por encima de la mediana

  $69,273 contra $21,929 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio del Niño Jesús, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Barrio del Niño Jesús?

El precio de publicación es $13,577,500, es decir $69,273 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Por m² construido cuesta $69,273, 216% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($21,929). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,715,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $112,116. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 196 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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