Departamento en Venta 69 m² en Coyoacán – 2 Recámaras, 1 Estacionamiento

Campestre Coyoacán, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Campestre Coyoacán, Coyoacán, 69 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,258,900, equivalente a $47,230 por m².

Oportunidad de inversión o primer hogar sobre Av. Río Churubusco, en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la alcaldía Coyoacán. Ubicado en primer piso (interior/tranquilo, edificio de pocos departamentos), este inmueble ofrece una distribución práctica y funcional: Superficie: 69 m² habitables Piso: 1 (acceso rápido por escaleras cómodas) Recámaras: 2 habitaciones con iluminación natural Baños: 1 baño completo Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento privado e independiente Espacio: Sala-comedor de buen tamaño y área para cocina Ubicación y conectividad: Situado sobre Av. Río Churubusco (CP 04250), facilitando traslados inmediatos hacia Calzada de Tlalpan, División del Norte y Eje Central, rodeado de centros comerciales, parques y servicios. Condiciones comerciales y financieras: Precio de venta: $3,258,900 MXN ($47,230/m²) Formas de pago: Aceptamos crédito Infonavit y bancario. Estimado con gastos notariales (Infonavit): aprox. $3,520,000 MXN. Documentación en regla y lista para escriturar. Agenda tu recorrido con anticipación.

Cód. NN-HHN739 (THVM100)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $1,779,214

  Inventario en NOCNOK: 929 departamentos

• Precio por m² construido

  115% por encima de la mediana

  $47,230 contra $22,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Campestre Coyoacán, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Campestre Coyoacán?

El precio de publicación es $3,258,900, es decir $47,230 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 83% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,779,214), donde NOCNOK tiene 929 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $47,230, 115% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($22,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($651,780), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,910. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 69 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, estacionamiento cubierto, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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