Venta de departamento en Ciudad Jardín, Coyoacán

Ciudad Jardin, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de mayo de 2025

Departamento en venta en Ciudad Jardin, Coyoacán, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,250,000, equivalente a $54,487 por m².

Ubicado en el corazón de Ciudad Jardín, Coyoacán, este apartamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más tradicionales de Ciudad de México. La ubicación es ideal, con acceso cercano a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, así como parques y centros comerciales, lo que asegura comodidad y accesibilidad para sus habitantes. Entre las características que destacan están el balcón privado, cocina totalmente equipada, y servicios que mejoran la calidad de vida, como cisterna, vigilancia mediante CCTV, caseta de cigilancia y suministro de gas natural. Además, el edificio permite mascotas. La seguridad del complejo está garantizada, ofreciendo a los residentes tranquilidad y privacidad. Este impecable departamento es ideal para quienes buscan propiedades en una zona residencial de Ciudad de México, brindando la posibilidad de adquirirlo mediante crédito o pago en efectivo, siendo apto para cualquier forma de financiamiento. Con un estado hipotecario libre de carga, el proceso de compra es sencillo y sin complicaciones. Para aquellos interesados en conocer este apartamento, se invita a agendar una visita. Es una oportunidad que no se puede dejar pasar para quienes desean invertir en un hogar o en un bien en una de las áreas más demandadas de la ciudad.

Cód. MX25-QE10049 (DN501)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Jardin

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $1,779,214

  Inventario en NOCNOK: 931 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $54,487 contra $54,104 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Jardin, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ciudad Jardin?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $54,487 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Jardin?

Está en línea con la mediana de la colonia Ciudad Jardin ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,779,214) está 139% por encima. Por m² construido cuesta $54,487, en línea con la mediana de la colonia Ciudad Jardin ($54,104). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.