Departamentos Nuevos de Lujo en Ciudad Jardín, Coyoacán

Ciudad Jardin, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 84

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Ciudad Jardin, Coyoacán, 84 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,300,000, equivalente a $51,190 por m².

Se venden hermosos departamentos NUEVOS con acabados DE LUJO sobre Calz. de Tlalpan 2377 en la tranquila y hermosa colonia Ciudad Jardín, alcaldía Coyoacán, Ciudad de México. Precios desde $4,291,300 hasta $5,613,760. El edificio es de 10 departamentos (5 exteriores y 5 interiores), cuenta con elevador, cisterna automática, caseta para vigilancia, portón eléctrico y un Roof Garden común. Sólo hay 5 cajones de estacionamiento (todos independientes) a seleccionar libremente, ¡sé de los primeros en comprar para alcanzar el tuyo! Los departamentos interiores miden 80 m2 y cuentan con 2 recámaras muy bien iluminadas (cada una con su clóset), 1 baño completo con ventilación natural, cocina integral abierta, área de estancia-comedor, área de lavado interior y opción a tener 1 cajón de estacionamiento. El del 1er piso tiene un pequeño patio privado. Los departamentos exteriores miden 84 m2 y cuentan con 2 recámaras muy bien iluminadas (cada una con su clóset), 1 baño completo con ventilación natural, cocina integral abierta, área de estancia-comedor, área de lavado interior, 2 balcones y 1 cajón de estacionamiento a elegir con acceso mediante portón eléctrico. El del 5to piso tiene su propio Roof Garden privado de 80 m2. El desarrollo está a sólo unos pasos del Parque Las Bombas y se localiza sobre Calz. de Tlalpan a la altura entre las estaciones "Ciudad Jardín" y "La Virgen" del tren ligero, conectando de inmediato con vialidades principales como Av. División del Norte, Calz. de La Virgen, Calz. Taxqueña y Av. Canal de Miramontes, entre otras.

Cód. NN-EQ1000223 (CDAD_JARDÍN)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Jardin

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 935 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $51,190 contra $54,104 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Jardin, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ciudad Jardin?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $51,190 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Jardin?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Jardin ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 139% por encima. Por m² construido cuesta $51,190, 5% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Jardin ($54,104). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 84 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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