Departamento en Venta en Coyoacán, Ciudad Jardín AM. 25-2661

Ciudad Jardin, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Ciudad Jardin, Coyoacán, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,250,000, equivalente a $45,699 por m².

MLS #25-2661 Desarrollo residencial de 20 departamentos distribuidos en 5 niveles. Este departamento consta de 85 mts, 2 recamaras, 2 baños y 1 lugar de estacionamiento mas 6 mts de balcon Hay bodegas disponibles, posee roof garden Comun. Plan de Pagos Apartado: $30,000 pesos durante 10 días con devolución. 100% en la firma del contrato de escrituración. Créditos aceptados: todos Entrega inmediata Precios sujetos a cambio sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY253 (25-2661 AM.)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Jardin

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $1,779,214

  Inventario en NOCNOK: 931 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $45,699 contra $54,104 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Jardin, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ciudad Jardin?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $45,699 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Jardin?

Está en línea con la mediana de la colonia Ciudad Jardin ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,779,214) está 139% por encima. Por m² construido cuesta $45,699, 16% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Jardin ($54,104). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, asador, balcón, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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