Departamento planta baja + local comercial

Culhuacán CTM Sección IX-B, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de enero de 2026

Departamento en venta en Culhuacán CTM Sección IX-B, Coyoacán, 100 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,498,000, equivalente a $24,980 por m².

Se vende amplio departamento con excelente ubicación muy acogedor Bonito departamento de 100 m2 en planta baja con 3 habitaciones con clósets y 2 baños completos, sala comedor, cocina, área de lavado y gas natural. Cuenta además con 2 lugares de estacionamiento techados. Totalmente remodelado. Excelente inversión para vivir o rentar. Cuenta con un espacio Ideal para Pequeño Negocio. A 100 mts de la UAM-Xochimilco, a 5 min de periférico y del metrobús Las Bombas. La mejor relación entre costo / beneficio que encontrarás en un inmueble. Te apoyamos para gestionar de tu crédito.

Cód. NN-GQL086

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 926 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $24,980 contra $22,189 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Culhuacán CTM Sección IX-B, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Culhuacán CTM Sección IX-B?

El precio de publicación es $2,498,000, es decir $24,980 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 39% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 926 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $24,980, 13% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($22,189). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($499,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,627. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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