Departamento de 117 m² con balcón y vista panorámica Piso 11 Torre Versalles, Del Carmen, Coyoacán

Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 117

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2025

Departamento en venta en Del Carmen, Coyoacán, 117 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,100,000, equivalente a $43,590 por m².

Te presentamos este hermoso departamento ubicado en Av. Universidad 1330, Torre Versalles, Departamento 1101, Colonia Del Carmen, Alcaldía Coyoacán, C.P. 04100. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y con excelente ubicación, descubre sus características: • Área habitable: 117 m² • Balcón: con vista panorámica (increíble vista del entorno urbano) • Ubicación dentro del edificio: piso 11 (de 15) • Distribución: 3 recámaras / 2 baños completos / sala-comedor / cocina integral amplia / cuarto de lavado y patio de lavado • Estacionamiento: un cajón asignado • Servicios del condominio: elevador / vigilancia 24 horas / amplias áreas verdes • Dentro de las áreas verdes del condominio encontrarás espacios diseñados para caminar, ejercitarte o simplemente disfrutar del ambiente sin salir del edificio — un plus que marca la diferencia • Cuota de mantenimiento: $3,100 MXN mensuales • Créditos aceptados: sí, aceptamos todo tipo de crédito Ubicación y entorno cercano: Este departamento se encuentra en una zona estratégica de Coyoacán, con múltiples ventajas de conectividad, servicios y entretenimiento: • Avenidas principales cercanas: Av. Universidad, Eje 8 Sur y Av. Río Churubusco • Metro más cercano: Estación Coyoacán de la Línea 3 (se puede llegar caminando) • Centros comerciales: el complejo Mítikah se encuentra a unos pasos, con tiendas, restaurantes, gimnasio, cine y servicios de primer nivel. • Hospitales cercanos: * Hospital San Ángel Inn Universidad, ubicado justo a un costado del centro comercial Mítikah. * Hospital Pediátrico Coyoacán. • Servicios adicionales: laboratorios, consultorios y clínicas privadas como Salud Digna dentro de la zona. • Escuelas y colegios: amplia oferta educativa en las colonias Del Carmen, Xoco y sus alrededores. • A una cuadra de Los Viveros de Coyoacán Por qué elegir este departamento: • Combina espacio, vista y ubicación privilegiada dentro de Coyoacán. • Ofrece una excelente calidad de vida con áreas verdes propias dentro del condominio. • Cercanía con centros comerciales, hospitales, comercios, escuelas y transporte Si te interesa agendar una visita para conocerlo directamente, estaré encantada de acompañarte y mostrarte sus detalles en persona.

Cód. NN-EC1000179 (54121391948)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  183% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 932 departamentos

• Precio por m² construido

  194% por encima de la mediana

  $43,590 contra $14,830 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Carmen?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $43,590 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 183% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 932 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $43,590, 194% por encima de la mediana de la colonia Del Carmen ($14,830). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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