Departamento en El Centinela, Coyoacán, Ciudad de México

El Centinela, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en El Centinela, Coyoacán, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $43,333 por m².

Bonito departamento sobre calzada de Tlalpan 2398, Colonia el Centinela Coyoacán,  consta de 75 m2 habitables más 5 m2 de balcón, sala, comedor, cocina equipada con área lavado integrada, dos baños completos, dos recámaras con clóset, dos estacionamientos fijos  en elevauto y bodega. Segundo nivel interior, muy iluminado. Mantenimiento 1800 Seguridad 24/7 cámaras de video. Precio venta 3,250,000 negociables. Antigüedad 5 años.

Cód. MX23-PS3146 (jabv80)

Características

• Elevador
• Bodega
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $1,779,214

  Inventario en NOCNOK: 931 departamentos

• Precio por m² construido

  97% por encima de la mediana

  $43,333 contra $22,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Centinela?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $43,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 83% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,779,214), donde NOCNOK tiene 931 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $43,333, 97% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($22,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, vigilancia.

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