Excelente Oportunidad Departamento en Venta Coyoacan

Ex-Ejido de Santa Úrsula Coapa, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2025

Departamento en venta en Ex-Ejido de Santa Úrsula Coapa, Coyoacán, 55 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,600,000, equivalente a $47,273 por m².

Hermoso Departamento Recién Remodelado. Coyoacán Zona Tranquila Con seguridad las 24 Horas. Con Áreas Verdes Salón para Eventos 2 Recámaras con Closet de Madera de Pino Estancia Comedor, Cocina Integral Equipada, Baño con Acabados Modernos, Área de lavado con Armario. AREAS VERDES CON AREA DE JUEGOS INFANTILES , CANCHA DE FUTBOL, APARATOS PARA HACER EJERCICIO AREA TIPO CABAÑA PARA ASAR CARNES Y SALON PARA EVENTOS. En Planta Baja. Entrega Inmediata 55M2

Cód. NN-CX1000120

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ex-Ejido de Santa Úrsula Coapa

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,138,857

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 935 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $47,273 contra $41,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ex-Ejido de Santa Úrsula Coapa, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ex-Ejido de Santa Úrsula Coapa?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $47,273 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ex-Ejido de Santa Úrsula Coapa?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Ex-Ejido de Santa Úrsula Coapa ($4,138,857), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $47,273, 15% por encima de la mediana de la colonia Ex-Ejido de Santa Úrsula Coapa ($41,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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