Departamento en venta – Coapa, Ciudad de México Presento oportunidad de inversión en una de las zona

Ex-Hacienda Coapa, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de marzo de 2026

Departamento en venta en Ex-Hacienda Coapa, Coyoacán, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $40,000 por m².

Departamento en venta – Coapa, Ciudad de México Presento oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor estabilidad y demanda del sur de la ciudad. Características: • 80 m² • 8 años de antigüedad • 2 recámaras • 2 baños completos • 1 cajón de estacionamiento • Sala, comedor y cocina 💰 Precio: $3,200,000 MXN + gastos ⚠️ Operación únicamente con recursos propios (pago de contado) Coapa se caracteriza por su mercado activo de renta y constante plusvalía, lo que la convierte en una opción estratégica para inversionistas que buscan seguridad patrimonial y rendimiento sostenido. Disponible para compartir información adicional y coordinar visita privada.

Cód. NN-GWB379 (401.)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ex-Hacienda Coapa

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,013,920

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 935 departamentos

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $40,000 contra $26,821 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ex-Hacienda Coapa, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ex-Hacienda Coapa?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ex-Hacienda Coapa?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Ex-Hacienda Coapa ($3,013,920), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $40,000, 49% por encima de la mediana de la colonia Ex-Hacienda Coapa ($26,821). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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